1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
宮城県
17.5万円/㎡
前年比-51.2%
仙台市青葉区
19.1万円/㎡
前年比-46.6%
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ダイアパレスプレステージ上杉
宮城県仙台市青葉区上杉二丁目
仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩4分
1989年築 / 11階建 / 136戸 / SRC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
428万円
23.1万円/㎡
297
384
471
558
AI査定結果
推定相場価格
428万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
384万円〜471万円
20.8万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
11.5%
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレスプレステージ上杉
433万円（23.4万円/㎡）/ 4階 / 18.49㎡ / 1K
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 433万円 | 23.4万円 | 4階 | 18.49㎡ | 1K | - |
| 2026/05/01 | 430万円 | 23.3万円 | 6階 | 18.49㎡ | 1K | 東 |
| 2026/04/21 | 380万円 | 20.6万円 | 8階 | 18.49㎡ | 1K | 東 |
| 2026/04/18 | 443万円 | 24.0万円 | 4階 | 18.49㎡ | 1K | - |
| 2026/03/23 | 450万円 | 24.3万円 | 11階 | 18.49㎡ | 1K | 東 |
| 2026/03/16 | 450万円 | 24.3万円 | 4階 | 18.49㎡ | 1K | 東 |
| 2026/03/15 | 390万円 | 21.1万円 | 8階 | 18.49㎡ | 1K | 東 |
| 2026/03/02 | 400万円 | 21.6万円 | 8階 | 18.49㎡ | 1K | 東 |
| 2026/01/17 | 410万円 | 22.2万円 | 8階 | 18.49㎡ | 1K | 北西 |
| 2026/01/11 | 430万円 | 23.3万円 | 8階 | 18.49㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/12/26 | 450万円 | 24.3万円 | 8階 | 18.49㎡ | 1K | - |
| 2025/11/04 | 450万円 | 24.3万円 | 7階 | 18.49㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/10/13 | 480万円 | 26.0万円 | 7階 | 18.49㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/09/30 | 440万円 | 23.8万円 | 6階 | 18.49㎡ | 1K | 東 |
| 2025/09/29 | 490万円 | 26.5万円 | 7階 | 18.49㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/09/19 | 430万円 | 22.1万円 | 3階 | 19.5㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/08 | 410万円 | 22.2万円 | 7階 | 18.49㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/08 | 400万円 | 21.6万円 | 6階 | 18.49㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/29 | 450万円 | 24.3万円 | 10階 | 18.49㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/10 | 420万円 | 22.7万円 | 7階 | 18.49㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/03 | 485万円 | 26.2万円 | 11階 | 18.49㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/27 | 490万円 | 26.5万円 | 10階 | 18.49㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/14 | 450万円 | 23.1万円 | 2階 | 19.5㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/13 | 483万円 | 24.8万円 | 2階 | 19.5㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/18 | 450万円 | 23.1万円 | 8階 | 19.5㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/14 | 470万円 | 25.4万円 | 3階 | 18.49㎡ | 1K | 東 |
| 2024/12/24 | 470万円 | 25.4万円 | 4階 | 18.49㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/29 | 450万円 | 24.3万円 | 6階 | 18.49㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/18 | 490万円 | 25.1万円 | 8階 | 19.5㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/25 | 420万円 | 22.7万円 | 2階 | 18.49㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/19 | 450万円 | 24.3万円 | 2階 | 18.49㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/17 | 390万円 | 21.1万円 | 2階 | 18.49㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/07 | 480万円 | 26.0万円 | 2階 | 18.49㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/29 | 430万円 | 23.3万円 | 2階 | 18.49㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/28 | 420万円 | 22.7万円 | 3階 | 18.49㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/08 | 420万円 | 22.7万円 | 11階 | 18.49㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/23 | 380万円 | 20.6万円 | 7階 | 18.49㎡ | 1K | - |
| 2023/12/26 | 410万円 | 22.2万円 | 5階 | 18.49㎡ | 1K | 東 |
| 2023/11/02 | 540万円 | 27.7万円 | 2階 | 19.5㎡ | 1K | 東 |
| 2023/10/24 | 380万円 | 20.6万円 | 2階 | 18.49㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/24 | 350万円 | 18.9万円 | 5階 | 18.49㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/24 | 400万円 | 21.6万円 | 2階 | 18.49㎡ | 1K | 東 |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | ダイアパレスプレステージ上杉 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅4分 | 433万円 | 23.4万円 | 18.49㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1989年 | 136戸 | SRC |
| 2024/06/24 | ラ・レジダンス・ド・仙台 仙台市青葉区二日町 | 北四番丁駅6分 | 380万円 | 21.1万円 | 18㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 東 | 1987年 | 185戸 | SRC |
| 2026/05/11 | 朝日プラザ上杉 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅3分 | 450万円 | 23.7万円 | 18.97㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | - | 1988年 | 136戸 | SRC |
| 2026/05/30 | ライオンズマンション上杉2丁目 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅5分 | 580万円 | 26.7万円 | 21.76㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 129戸 | SRC |
| 2026/05/11 | 朝日プラザ国分町 仙台市青葉区国分町三丁目 | 勾当台公園駅4分 | 410万円 | 25.3万円 | 16.19㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 123戸 | SRC |
| 2026/04/03 | 朝日プラザ五橋III 仙台市青葉区五橋二丁目 | 五橋駅6分 | 390万円 | 20.5万円 | 18.98㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 90戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で51.2%下落、仙台市青葉区では46.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は仙台市青葉区の平均と比較して22.5%割高です。